Performancezertifizierung nach LEED

LEED O+M v4.1 ( LEED ARC ) setzt neue Maßstäbe und führt das Green Building System, durch den fortlaufenden Vergleich und Dokumentation der Gebäudeperformance, auf eine neue Ebene.

Als international anerkanntes Zertifizierungssystem, setzt LEED Building weltweit Maßstäbe zur Entwicklung und Planung nachhaltiger Gebäude. Die neuste Generation bildet die digitale Platt-form LEED ARC.

Mit ARC als Reporting Tool wird die aktuelle Performance eines Projektes in den Kategorien

• Energie
• Wasserverbrauch
• Abfallaufkommen
• Transport
• Nutzerempfinden

über ein Jahr erfasst und in eine Performance Punktzahl von 1 bis 100 umgerechnet.

Der datenorientierte Ansatz schafft Transparenz, und die Möglichkeit Projekte miteinander zu vergleichen. Gleichzeitig ist es möglich, unabhängig von der Nutzungsart, den Fortschritt des Projekts im Bezug auf Effizienz-, Gesundheit– und Komfortoptimierung zu messen und zu verfolgen.

Auch ohne Gebäudezertifizierung ist es mit LEED ARC möglich, die aktuelle Gebäudeperformance zu verfolgen und mit dem Maßstab der LEED Zertifizierung zu vergleichen.

Bestandsgebäude die nach einem anderen Green-Building-System zertifiziert wurden, können durch den Vergleich ihrer Performance Punktzahl sehen, inwieweit die Anforderungen des Ratingsystems LEED Building O+M v4 erfüllt sind. Durch entsprechende Maßnahmen ist es möglich weitere Punkte zu erzielen und die Zertifizierung nach LEED Building O+M v4 zu erlangen.

In Kombination mit LEED ARC kann die Zertifizierungsstufe eines bereits nach LEED Building O+M v4 zertifiziertes Projekt angehoben werden. Dazu werden die im ARC-System eingestellten Daten genutzt und weiter ergänzt.

„Performance matters“, folgende Objekte sind bereits dabei:

Für Union Investment Real Estate:

• Büro-Bestandsgebäude 83.414 m2
  „Houston 1000 Main “, Houston Texas
• Büro-Bestandsgebäude 14.098 m2
  „Tersteegenstraße“, Düsseldorf
• Hotel-Bestandsgebäude 11.839 m2
  „Courtyard by Mariott“, München
• Hotel-Bestandsgebäude 28.280 m2
  „Berlin Schweizerhof“, Berlin