„Bülow Carré“, Stuttgart

Bürogebäude Green Due Diligence

Das zentral in der Innenstadt von Stuttgart gelegene Objekt wurde im Jahr 2013 erbaut. Der Baukörper setzt sich aus den Bauteilen A & B zusammen, welche jeweils einen Innenhof bilden. Sie unterteilen sich in sechs Obergeschosse und vier Untergeschosse.

Das Gebäude ist in einem technisch guten Zustand. Die Büroflächen zweier Mieter, welche 59% der Gesamtmietfläche ausmachen, fahren ebenfalls am Wochenende und nachts im Regelbetrieb. Daraus resultiert ein erhöhter Energieverbrauch.

Konkrete Vorschläge zur Umsetzung konnten mit Hilfe von Benchmarks und einer Wirtschaftlichkeitsanalyse getätigt werden:

Empfehlungen

  • Reduzierter Wochenendbetrieb in den Büroflächen
  • Einregulierung Heiz- & Kühlgrenztemperatur
  • Dezentrale Kühlregister in Retailflächen
  • Betriebsoptimierung Gebäudeautomation

Leistungen

Berechnung der Einsparpotenziale, Nebenkostenanalyse und Bewertung folgender Themen:

  • Energie
  • Wasser
  • Abfall
  • Raumluftqualität
  • Sonstige Maßnahmen z. B: zur Optimierung des Gebäudebetriebes

 

Nutzung: Bürogebäude

Baujahr: 2017

Facility Manager: HYPA technisches Facility Management

Auftraggeber: Union Investment Real Estate GmbH

Flächen: BGF ca. 25.800m²

©2019
agradblue GmbH

Adresse:
Poststraße 9A
20354 Hamburg

Partner:

Mitgliedschaften:

       

Systeme: