„Bülow Carré“, Stuttgart

Bürogebäude Green Due Diligence

Das zentral in der Innenstadt von Stuttgart gelegene Objekt wurde im Jahr 2013 erbaut. Der Baukörper setzt sich aus den Bauteilen A & B zusammen, welche jeweils einen Innenhof bilden. Sie unterteilen sich in sechs Obergeschosse und vier Untergeschosse.

Das Gebäude ist in einem technisch guten Zustand. Die Büroflächen zweier Mieter, welche 59% der Gesamtmietfläche ausmachen, fahren ebenfalls am Wochenende und nachts im Regelbetrieb. Daraus resultiert ein erhöhter Energieverbrauch.

Konkrete Vorschläge zur Umsetzung konnten mit Hilfe von Benchmarks und einer Wirtschaftlichkeitsanalyse getätigt werden:

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